Prodej statku ve Smolnici u Loun

K prodeji nabízíme větší uzavřený statek 40 minut od Prahy – Smolnice č.p. 3 v okrese Louny vystavěného na přelomu 19. a 20. století. Momentálně se dobudovává do lokality dálniční spojení s Prahou. Zastavěno třemi spojenými budovami do podkovy (velikosti zastavěných ploch budov: cca 246m2, 260m2, 256m2), plocha uzavřeného dvora cca 850m2. Podkova statku je uzavřena malebnou usedlostí kompletně zrekonstruovanou v roce 2004. První stavba je vedena katastrem nemovitostí jako rodinný dům, který zahrnuje 2 obývané bytové jednotky (jedna prošla kompletní rekonstrukcí), každá o velikosti cca 60m2. Byty lze propojit vnitřním schodištěm. Vytápění obou bytů na plyn. Nad byty je prostorná půda. Druhá budova je vedena jako zemědělská stavba s hospodářskými prostory a dílnami. Třetí objekt - zemědělská stavba je užíván jako úložný prostor – stodola s novou střešní krytinou a opraveným trámovým. Ze dvou stran statku je prostorný pozemek o velikosti cca 1800m2. Statek je dlouhodobě obýván a udržován s průběžnými dílčími rekonstrukcemi. Stavby mají sedlovou střechu s dřevěnými trámy, omítky vápenné. Bez podsklepení. Smolnice je menší malebná obec v Ústeckém kraji se školou, obchodem, hospodou,… dobře dostupná z Prahy po téměř dokončené dálnici. Napojeno na obecní vodovod, septik s trativodem – kanalizace se buduje, elektro 220/380, k dispozici vlastní studna. Celoročně bezproblémově dostupné místo v blízkosti centra obce. Cena vč. provize RK. Energ. třída: G (nezpracováno) Hypotéku zařídíme.