Prodej vinařství a hotelu Sádek v Kojeticích

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24

Popis nemovitosti

K prodeji nabízíme areál Vinařství Sádek v Kojeticích u Třebíče, významné agroturistické místo Třebíčska. Součástí prodeje jsou pozemky o celkové výměře 49.099 m2, z čehož zastavěná plocha je 600 m2 a vinice tvoří 4,3 ha, dále areál hotelu s přístavbou, parkoviště, amfiteátr. Stáří objektů je 20 roků. Prodávající nabízí možnost následné odborné spolupráce nebo pronájmu atd. Prodávaný areál tvoří tyto části: Hotel s půdorysem 30 x 15 m, 2 nadzemní podlaží, k tomu 3 lodě sklepů, vzájemně propojených a dlouhých 22 m a možností přestavby jednoho z nich na wellness. Součástí hotelu je restaurace, kuchyně, soc. zařízení, 3 sklady, sklad prádla, recepce, konferenční místnost, 2 samostatné terasy. V 2. NP ubytování ve 12 pokojích pro 38 osob, včetně 2 VIP pokojů. Hotel je napojen na obecní vodovod, kanalizace do jímky. Aktuálně probíhá výstavba kanalizace v obci Kojetice n. M. a hotel bude následně připojen. Vytápění objektu je plynovým kotlem. Přístavba za hotelem s půdorysem 30 x 6 m slouží jako půjčovna kol, sklady vin. potřeb, 2 byty, 2x soc. zařízení. Součástí je i obrovská udírna s technickou místností (ročně se peče cca 40 prasat). Vše vydlážděné a upravené. Amfiteátr pro 700 sedících diváků, v současné době je bez sedaček - revitalizaci může zajistit stávající majitel na své náklady. Kulturní plocha v amfiteátru slouží mimo akce jako parkoviště. Další velké parkoviště směrem na západní straně, které, stejně jako to v Amfiteátru, tvoří jeden ucelený celek s hotelem. Jeho výměra je 40 x 30 m a je pro desítky aut. Celková výměra vinic je 4,3 ha. Vinice jsou všechny oficiálně registrovány v registru vinic ve Znojmě, tzn. že se mohou vyrábět všechny druhy vín. Výměra hlavní vinice pod hotelem je 2,4 ha s různou skladbou odrůd. Jejich postupnou obnovu může zajistit stávající majitel s možností sestavit odrůdovou skladbu dle přání kupujícího. Další vinice 0,5 ha je na pergolách Trento jako unikát v ČR - cca 40 různých odrůd pro ukázku původních autochtonních odrůd vyvedených na pergoly. Dalších 0,5 ha vinic s novou výsadbou odrůdy Chardonay. Ve vinicích jsou ukázky 17 různých druhů pěstitelských tvarů napříč celým vinařským světem. K prodeji vinařství dochází z osobních důvodů, přičemž prodávající, v případě zájmu kupujícího, nabízí široké možnosti následné spolupráce. Energetická třída: G (nezpracováno) Cena dohodou: info v RK.

Specifikace nemovitosti

Druh budovy:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Charakter obce:
Vesnice
Okres:
Třebíč
Plocha objektu:
1000 m2
Zastavěná plocha objektu:
600 m2
Plocha pozemku:
49099 m2
Sklep:
Ano
Vytápění:
Ústřední plynové
Vodovod:
Veřejný vodovod
Elektřina:
230/400 V
Plyn:
Ano
Kanalizace:
Septik
Zahrada:
Ano

Exkluzivní zastoupení

ID:
4458
Cena:
 
Cena dohodou: info v RK.
Stav:
Archiv
Vlastnictví:
Osobní
Adresa:
Kojetice u Třebíče
Makléř
Ing. Pavel Hála

Ing. Pavel Hála

hala@patriareality.cz 777 102 152